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《捉妖记之如何选择装修公司》装修也有捉妖记,介”妖怪“可没有胡巴辣么萌哦~~~

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谢林祥

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楼主
标签:装修 公司 

     要说这个暑假哪个最火,当然是电影《捉妖记》里那只萌倒众生、古灵精怪、妖气十足的小妖王——胡巴啦!不管是大人、小孩还是老人都被这只萌物给萌翻了。



《捉妖记之如何选择装修公司》装修也有捉妖记,介”妖怪“可没有胡巴辣么萌哦~~~

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  《捉妖记》自7月16日上映以来,不断刷新国内影史纪录,公映当天,《捉妖记》就以1.71亿创下多个纪录,华语片首日最高票房纪录、单日单片最高票房纪录、周四上映单片最高票房纪录、最快破亿纪录、点映最高上座率纪录。不仅如此,截至目前为止,《捉妖记》的票房已经超过20亿,并延长放映一个月,票房更是有望超过《速七》。

   说到这里,我们就不得不想一想,胡巴为什么会这么受喜爱,捉妖记为什么这么叫座了?说到底,最根本的原因莫不是《捉妖记》是一个原创的IP,它并没有模仿抄袭别的已有模式。胡巴之所以受欢迎,是因为他是一个原创的动漫形象,是我们以前所没有看过的,并且它的身上有目前我们所喜欢的一些特质。

   在当今的装修市场中,产品同质化严重,大家“你抄我我抄你”,这似乎成为了行业内一个公认的规则,但这对于装修企业乃至整个装修行业的发展都是极其不利的。因此,一个有保障有口碑用心的装修公司影响力有多大。现在装修公司很多,没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目,到装修公司进行考察之时,很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗,在没有具体考察这个装修公司的实际情况时,就决定选择这个装修公司,殊不知,所有的装修公司在拉客户时都是热情积极的,但当业主交了定金和预付款之后,那态度可能就会有180度的大转弯。

    接下来跟着小编揉揉眼睛,咱们今儿个研习一下“捉妖技巧”捕获靠谱的装修公司!让您不再受坑!



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谢林祥

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设计初级帮帮团成员
沙发

捉妖第一式工程转包我拒绝!

现在的装修公司,很多都是发包出去给游击队做,因此质量,材料,工艺都难以保证。转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害你的利益。因内在的利润驱动,承包队伍会不顾设计效果,一软磨硬泡、瞒哄欺骗、先斩后奏等手法,利用业主不专业、同情施工人员等现状,想办法让业主方增加自己的项目。


第一式心法:旁敲侧击

在实际施工中,你可以有意识的问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。还有一点如果施工队长算的很清楚,装修的材料都是施工队长自己出去买,转包的可能性也很大。


因内在的利润驱动,承包队伍会不顾设计效果,一软磨硬泡、瞒哄欺骗、

先斩后奏等手法,

利用业主不专业、

同情施工人员等现状,

想办法让业主方增加自己的项目


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db空间设计

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板凳


从多方面注意:从预算上看,是不是详细的二级精算,有没有详细的工料分析,材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否由公司材料员专人配送并通知业主验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理对工地全程负责,设计师是否全程跟踪。售后服务是否有专人专业服务等等,在选择装修公司时一定要多留一个心眼儿,以避免掉入工程转包陷阱。


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谢林祥

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4楼

捉妖第二式为什么有的装修公司不收设计费?

现在不少装修公司都宣称免费设计,听起来是不是很心动呢?感觉自己占了很多便宜?但是仔细想一想,设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来?如果收入和设计师不挂钩的话,设计师的积极性如何调动?设计的质量和设计的跟进如何保证?看似省下的设计费其实算到辅材里,提高辅材的单价,所以如果涉及到增项,吃亏的一定是你!如果您对装修要求不高,不要设计,简装就入住,那选一个经验十足的不收费的设计师也可以,至少他可以帮你协调施工,材料等。不过很不幸的是,不收设计费大多是刚入行不久的,没有经验的实习生,因为有资历的人,谁不愿意提高自己的身价,只能说明一点,他没有资历。


第二式心法:少贪便宜,多沟通

选择装修公司时,挑设计师一定要慎重,多跟设计师聊聊。优秀的设计师会为你考虑,除了体现出家的温馨之外,还要根据你的生活方式、生活习惯、喜爱的颜色、风格、品位等等去考虑适合你的家装设计,为你做到最优的设计方案。一个好的设计师不只是会设计漂亮的房子,还要懂得帮屋主省钱,控制预算,不要到时候预算不够,草草完工,反而破坏了原有的设计。

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谢林祥

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5楼

捉妖第三式装修报价给我说清楚!


有部分装修公司给业主的报价单,只列明了大概的支出,对于详细的品牌、价格等明细往往含糊其辞,不愿详谈,这种情况下,你就要考虑换下一家咨询了。装修公司的收益很大一部分来自于材料的差价,如果报价做的不够透明,吃亏的往往还是我们自己。



第三式心法:知己知彼,多比较


在看装修公司报价单的时候,要看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所有材料的品牌和规格。自己去了解一下市场上的平均价格(团购会是个不错的去处),尤其是水电、油漆部分,它是装修公司主要的利润来源!千万要看仔细!要知道各个装修公司、不同的地区报价都会有所不同,它会受到很多方面的影响,比如公司本身,有些公司会比较高,有些会比较低。所以,就要先了解一下自己的地区一般都是什么标准,还有就是可以根据自己的需求找比较适合自己的商家,如果想要比较高级的装修可以找一些比较大型的资历比较深的企业来做,虽然价格可能高一点,但是结果可能比较适合自己。如果预算不高,可以找一些比较普通但是口碑好的企业来装修。另外,装修公司报价单的报价单一般包含所使用的材料的费用,还有设计的费用、管理费、税费等等这些都是会需要包含在里面的。装修的费用不仅仅只是我们所买材料的价格,还会包含很多方面的,在进行最后的装修之前我们应该了解所有的方面,并且尽量了解市场的情况,自己心中有数才能避免被商家欺骗。


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谢林祥

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6楼

捉妖第四式正规监理敢不敢?


监理的作用不仅体现在工程把控上,还体现在遇到工人不听话、物业太蛮横的时候让监理去解决、提醒你什么时候该买什么、根据经验推荐买什么比较好。当然了,好一点的监理还可以辅助你选购一些主材。



第四式心法:草船借箭


一个公司如果没有自己的监察系统,严格把控装修质量,就不能和工程系统相互克制,而监察系统的好坏也是评价一个公司标准。另外请一个专业的第三方监理,严格把控装修质量,自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。


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谢林祥

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7楼

捉妖第五式考察工地哼哼哈伊!


有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格和质量都直线下降。



第五式心法:眼见为实,多看几家工地做比较


检查裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过业主的态度,如大多数都主动说满意,那么可以放心。


一、刚刚开始施工的工地:

1、现场使用的材料,审合装饰公司对此项目的工艺要求与现场是否相符合;

2、工地的材料的摆设,必要设施(如防火等的是否齐全3

3、工人与工人之间交流情况如何,是否有临时凑成一个装修队的情况,在工地与工人多多交流(记住是工人,不是工长),注意工人的素质。


二、有隐蔽工程施工的工地:

1、看电路的改造的预埋,是否整洁,间隔固定是否按照规范(正常50CM);

2、管材的硬度用手捏,是否捏得动,PVC接头处是否且固定件是否劳固;

3、对于电线盒,拿一个用脚踩在上面,看看是否能踩碎,因为接线盒,是业主将来需要换开关直接面对的隐蔽地方,其质量为之重要;

4、对于木质龙骨吊顶,一看防火漆的涂刷是否均匀,二看龙骨的架接是否劳固,吊筋的密度间隔;

5、对于水路改造,装修公司最容易偷工减料的地方就是接头偷梁换柱,好的接头却比管材贵上N倍哟,且接头的好坏直接影响到供水,因为那是水压最大的地方,不好的接头容易出问题。 


三、施工中期的工地:

1、混油做法的,超长度的饰面板的拼接木工是否做了有倒角缝,有的人说,那是油工的划缝问题,偶认为,这是木工的,油工用小刀划,深度与开口度都不够,将来容易吐白;

2、超长哑口的拼接,是否旁边用加固法;

3、用手捏一下瓦工水泥沙桨的强度,瓦工身边是否有水平尺,是否带线,水平尺在此施工中是摆设还是经常用,看看上面有没有湿水泥印;

4、查看工地施工图纸,是否能按照原图施工,是否能表现在图纸上;

5、观看施工一半的工地的人员配备是否合理,现在的工地的整洁度,与用剩下的零碎材料的堆放。 


四、施工后期的工地:

1、查看是否与设计图纸相符合,整体观感,先肯定一下设计师与工人之间的合作是否有默契。

2、木工看点,阴阳角做工是否平整接缝齐整,同一柜体面的选料(花纹是否一致),留缝做法的是否缝隙整齐!

3、油工看点,油漆喷涂是否均,是否有不规则倒影(可追述到材料的使用)基层腻子(油性、水性)图沫是否均匀,打磨是否有漏打的地方(可考查责任心),最容易忘的地方,是木质套的上方,油工是否打磨与补刷(用手摸一下,看看有没有毛刺,是否光华)!

4、瓦工的看点:在施工现场找到两样工具,一个是二米的靠尺,一个是角尺,先感观缝隙是否整齐,再用靠尺查看砖的垂直度与平整度,误差率越小越好,国标为2MM,用角尺查看阴阳角的贴砖是否方正,碰角的地方,墙砖的磨砌角是否整齐,看一下墙,地砖的空鼓率是否小于5%,再看勾缝的腻子,是否易掉?

5、最终综合一下,看看做的东西的整体效果,看一些属于两个工种的交接地方,是否协调如一。


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俊杰控

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8楼

@你的好友能给他开传送门^_^,如:@业主论坛 

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谢林祥

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9楼

捉妖第六式花言巧语!


是不是常常被装修公司花言巧语哄得一愣一愣的,但是注意,在提到其它装修公司,注意这家装修公司的态度,如果把同行贬得一无是处,慎选。如果能发表中肯的意见,可以考虑。



第六式心法:公司人员素质


那些满口承诺、胸脯拍得碰碰响、不断贬低其它同行的公司来抬高自己的这种做法,是最不可取的,遇到这样的装修公司,一定是价值观有问题,选择请走心,不要被表面假象所蒙蔽。同行或者网络的攻击不可轻信,真正的口碑是业主口口相传的。


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谢林祥

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10楼

捉妖第七式随时随地在要钱,咋办?


如果合同中付款方式不清晰、不分阶段,请慎选!



第六式心法:按部就班


根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工。材料和工艺标准验收合格后再付工程款。



注意事项:


  有些业主在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是最不明智的,长此下去会令装修公司反感,不但不能促进返修进度,反而会使今后的售后服务无法保障。


  所以在装修合同中注明装修中的付款方式是很有必要的,业主对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改,并表明支付尾款的合理条件,抱着协商解决的态度与装修公司达成共识。



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